Факторы покупки участка под строительство коттеджа

Строительство загородных коттеджей в последнее время широко распространено среди жителей мегаполисов. Все хотят быть ближе  к природе, и поэтому загородный дом является отличной альтернативой городской квартире. Конечно, предусмотреть все ошибки при строительстве загородного дома довольно тяжело, хотя к этому надо стремиться и попытаться свести до минимума все потери, возникающие как при постройке, так и при подборе участка под строительство.

 Вообще проектирование и строительство коттеджей лучше всего доверить профессионалам. При этом только следует выделить главные критерии всего процесса строительства дома. Помимо привлекательного места для постройки, имеется целый комплекс аспектов, которые желательно оценить перед покупкой участка под застройку.

Факторы покупки участка под строительство:

- степень общедоступности расположения инженерных сетей, а именно возможность установки магистрали газа и допустимость подключения газа, ориентировочная стоимость этого подключения. При большой цене проведения газа к загородному коттеджу, можно выбрать альтернативные источники, к примеру, установку теплонасоса;

- возможность подведения электричества и стоимость этого проекта;

- обеспечение дома водой. Для этого понадобиться определение глубины колодца и анализ воды. Обратите внимание, что если анализ воды  покажет неудовлетворительные результаты, то тогда могут понадобиться дополнительные дорогостоящие системы очистки воды;

- наличие дороги к месту постройки. Нехорошее качество или отсутствие   дорог приведет к трудностям при непосредственной постройке дома, а также при  дальнейшей его эксплуатации;

- участок земли с разными уклонами или плоский участок. Если у участка наблюдается сильные уклоны, то цена возведения коттеджа значительно возрастает, потому что будут необходимы фундаментные подпорные стены, а также части здания загородного дома, которые врезают в грунт и т.д.;

- если у вас есть уже участок под постройку, и он приватизирован, а также наличествует акт на землю, то следует подобрать проект будущего  коттеджа. Если и проект уже есть в наличии, то непосредственно можно переходить к застройке. Естественно, что строительство коттеджей из кирпича будет значительно отличаться от  строительства коттеджей из бруса, но тут все будет зависеть от ваших материальных возможностей и, конечно, от ваших желаний.