Настоящее жилище всегда должно быть безопасным, удобным, здоровым, просторным, красивым и теплым. Все эти определения лучше всего подходят к современному коттеджу. Если вы задумали строительство коттеджей, то следует помнить, что построить идеальный дом - это целое искусство. И ваша основная задача тут будет найти профессионалов и правильно организовать их работу. Главное, что надо вам усвоить, так это что необходимо делать и в какой последовательности. Рассмотрим этапы, которые нужны для того, чтобы обзавестись своим собственным коттеджем.
- 1 Этап. Поиск участка.
Строительство домов и коттеджей предполагает наличие определенного участка земли, который, желательно чтобы находился в экологичном районе, был легко доступным и имел разумную стоимость.
- 2 Этап. Формирование техзадания.
Техническое задание - это ваше видение дома, ваш замысел. Его необходимо сформулировать в определенной форме. Лучше в виде тезисов, рисунков, планировки помещений и тд. И хоть это будет непрофессионально, в дальнейшем это значительно упростит дело специалистам - строителям.
- 3 Этап. Поиск исполнителей.
Сегодня многие фирмы предлагают строительство коттеджей под ключ, но, как правило, все эти проекты типовые. Если вы хотите что-то нестандартное, то следует найти людей, которые сделают именно ваш проект.
- 4 Этап. Составление сметы и получение разрешения на строительство.
Смету следует составлять на основе проекта. Она - неотъемлемая часть договора и подлежит вашему утверждению. Все изменения в смете возможны лишь с вашего согласия. Получить разрешение на строительство можно самому, но это долго, поэтому этот вопрос лучше передать специалисту, за определенную плату конечно. После завершения строительства он также может оформить необходимые документы в БТИ.
- 5 Этап. Заключение договора.
После составления проекта и сметы, можно заключить договор с подрядчиком на строительство. Следует заранее показать этот договор юристам, специализирующимся на строительстве, чтобы в дальнейшем не возникало неприятностей.
- 6 Этап. Строительство.
На этом этапе необходимо проводить учет и контроль. Оплачивая деньги за материалы или работы, не стоит забывать брать расписки и квитанции об оплате с человека, которому деньги отдаете.
- 7 Этап. Приемка построенного коттеджа.
После окончания строительства следует все тщательно осмотреть на предмет недостатков. Если претензий нет, то смело подписывайте акт приема.